청년 버팀목 전세대출 연장 가이드

 

1. 청년 버팀목 전세대출 개요

청년 버팀목 전세대출은 만 19세 이상 34세 이하의 청년을 대상으로 저금리 전세 자금을 지원하는 정책 대출입니다. 대출 기간은 기본 2년이며, 최장 10년까지 2년 단위로 연장이 가능합니다.

 

 

 

2. 전세 계약 연장 시 고려 사항

전세 계약 만료가 다가오면, 집주인과 협의하여 재계약 여부 및 기간을 조율하게 됩니다. 일반적으로 청년 버팀목 전세대출은 2년 단위 연장을 기본으로 하고 있으나, 집주인이 1년 연장을 원할 경우 다음과 같은 방식으로 해결할 수 있습니다.

3. 1년 연장 방안

방법 1: 계약서상 2년 연장 명시 + 별지 특약 사항 추가

• 본 계약서: 전세 기간을 2년 연장으로 기재
• 별지 특약 사항: 집주인과 합의한 내용을 바탕으로 "집주인의 요청에 따라 계약 기간은 1년으로 제한되며, 1년 이후 추가 연장 여부는 별도 협의한다"라는 문구 삽입
• 효과: 대출 기관에는 2년 연장 계약서를 제출하여 대출 연장을 원활히 진행하되, 실제 계약은 1년으로 조율

방법 2: 1년 단위 재계약

• 집주인과 협의하여 1년 단위로 전세 계약을 체결
• 이 경우, 청년 버팀목 전세대출 담당 은행과 상담하여 1년 단위 재계약 가능 여부를 확인
• 유의 사항: 1년 계약으로 인한 대출 연장 불가 시, 대출 조건 변경 가능성 확인 필수

4. 대출 연장 시 준비 서류

• 전세계약서 (집주인과 협의 후 작성)
• 주민등록등본
• 소득 증빙 서류 (재직 증명서, 급여 명세서 등)
• 대출 연장 신청서 (은행 양식)

5. 추가 고려 사항

• 은행 상담 필수: 각 은행의 내부 방침에 따라 처리 방식이 달라질 수 있으므로, 대출을 받은 은행과 사전 상담이 필요
• 중도상환 수수료: 만약 1년 뒤 전세 계약을 종료하게 될 경우, 중도상환 수수료 여부 확인